设为首页 | 收藏本站

获取 adobe flash player

当前位置:
首页 > 学术交流
划拨地出让金缴纳时间相关问题咨询

发布日期:2015-08-20访问次数: 信息来源:中国土地估价师与土地登记代理人协会字号:[ ]


咨询:您好!据《中华人民共和国城市房地产管理法(2007年修正)》第四十条之规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”依此法律,经政府批准后,根据规划条件,公开处置后,再由受让人缴纳出让金,办理土地出让手续吗?
  回复:你好!一、根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发【2004】28号)要求,经依法批准转让原划拨土地使用权的,应当在土地有形市场公开交易,按照市场价补缴土地出让金;低于市场价交易的,政府应当行使优先购买权。 二、经依法批准同意转让的划拨土地,具体办理出让的程序和要求在《协议出让国有土地使用权规范》(试行)(国土资发〔2006〕114号)中有详细规定。其中指出,受让人应按照《国有土地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金。(土地利用管理司)





打印本页 关闭窗口
   
版权所有:山东省不动产登记代理与土地估价行业协会 未经允许 严禁复制本站内容或建立镜像
制作维护:山东省不动产登记代理与土地估价行业协会 电话:0531-88581269 emall:sdreva@126.com
地址:山东省济南市经十路14717号齐源大厦a-401c
鲁icp备 34665030425